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遗赠房产必须公证吗，法律怎样规定

遗产继承 2023-08-30 10:16 人浏览

共3位律师解答

目前，法律并未明确规定房产遗赠必须公证。所以，房产遗赠可以办理公证，也可以不办理公证。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠抚养协议，按照协议该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
第一千一百六十三条规定，既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。法律依据：《民法典》第一千一百五十八条
自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠抚养协议，按照协议该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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2023-08-30 10:14

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遗赠房产不是必须公证。只是进行公证后的法律效力更强。如果不公证，可以找两个没有利害关系的人见证。
根据《遗嘱公证细则》第七条的规定，申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他资料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。法律依据：《遗嘱公证细则》第七条
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
（一）居民身份证或者其他身份证件；
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

法律快车咨询顾问

2023-08-30 10:14

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房产遗赠可以公证，也可以不用公证。房产遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人的财产赠与给他人，只要是合法财产，只要赠与遗嘱合法有效就发生法律效力，没有强制性公证。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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2023-08-30 10:16

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