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新不动产证是否需要结婚证,法律的规定是什么

房屋产权 2023-08-30 15:14 人浏览

共3位律师解答

新房办理房产证需要的材料有当事人的身份证、户口本、购房合同和房产证登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请登记。如果婚姻状态是已婚需要提供结婚证，如果婚姻状态是离婚，需要提供离婚证或法院的判决书。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产纠纷律师团队
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2023-08-30 15:11

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结婚证与房产证是不同的登记（颁发）机关，两者的申领互不产生影响。如果是房产要登记为夫妻共同财产的，需要出示结婚证，如果是房产登记为共有财产或个人财产的不需要结婚证。

平台法律顾问团队
官方

2023-08-30 15:12

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法律分析：如果不动产属于夫妻共同财产，就需要结婚证和双方的身份证，是个人财产就不需要。结婚证是用来证明不动产是夫妻共同财产的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。

法律快车咨询顾问

2023-08-30 15:14

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