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拆除工程合同如何写，法律怎样规定

拆迁补偿 2023-08-31 11:44 人浏览

共3位律师解答

建议参考建筑工程合同样本

平台特邀律师
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2023-08-31 11:41

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法律分析：1.合同主体不明晰：甲方、乙方的名称和联系方法。
2.监理概念模糊：工程监理是指监理人受消费者委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。
3.书面文件不全：经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸等均为合同的有效构成要件。
4.权利义务不清楚：合同中规定了为保证工程顺利进行，双方应做的工作。
5.增减项未加入合同：目前在装修工程的实际履行中，增加工程项目的情况很多，但是好多都没有列入合同之中。
6.材料供应不明确。
7.工期延误没有规定：如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待，需要写清楚。
8.质量标准不清楚。
9.验收不细心。
10.争议解决办法未约定。在合同中约定出现争议后的解决办法可以有利于纠纷的迅速解决。法律依据：《民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

征地拆迁律师团队
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2023-08-31 11:42

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法律分析：建设工程拆迁房屋合同只要不违反法律法规，双方真实意愿表示就会有效，一般包括以下内容：1、双方的基本信息，比如拆迁户具体的地址信息，要具体到门牌号。2、约定具体的赔偿数额，赔偿方式等。3、约定双方的责任与义务。4、双方签名盖章等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律快车咨询顾问

2023-08-31 11:44

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