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房屋交房的时间规定有哪些，法律上是如何规定的

业主维权 2023-08-31 16:46 人浏览

共3位律师解答

房屋交房的时间规定如下：
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。那么对于交付期限，事实上在双方所签订的商品房买卖合同当中都会有明确约定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百零九条第一款、第二款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

平台法律顾问团队
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2023-08-31 16:43

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关于房屋交房的时间，并没有具体的法律规定。一般由当事人在房屋买卖合同中约定交房的时间。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

法律快车咨询顾问

2023-08-31 16:44

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关于房屋交房的时间，并没有具体的法律规定。一般由当事人在房屋买卖合同中约定交房的时间。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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