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请问在自家别墅院子里搭四条腿的木制葡萄架，是违建吗？

业主维权 2023-09-02 14:36 人浏览

共3位律师解答

未经办理建房审批合法手续的，会被认定为违建，你应该补办相关手续

房产纠纷律师团队
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2023-09-02 14:34

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自家别墅院子里搭建算违建。未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定处罚。

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2023-09-02 14:34

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法律分析：自己院子里种着葡萄架，不属于违章违建.违建属于建在原有房屋之上或之外，扩充容量，比如说在房顶见一个在阳台再多搭建在房屋之外，在搭建这些属于违建。葡萄架属于自己建的植物框架，不存在违建违建存在安全性问题。葡萄架不属于。一般违建书存在安全风险问题的危险建筑物才算违建的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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2023-09-02 14:36

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