问答详情

禁止转卖的二手房有什么

二手房 2023-09-03 08:10 人浏览

共3位律师解答

禁止转卖的二手房有：
1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋。
2、依法收回土地使用权的房屋。
3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的房屋。
4、权属有争议的房屋。
5、未依法登记领取权属证书的房屋。
6、其他禁止转卖的房屋。法律依据：《城市房地产转让规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-03 08:07

咨询我
禁止转卖的二手房如下：
(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的二手房;
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制二手房权利的房子;
(三)未经其他共有人书面同意的二手房;
(四)未经抵押权人同意的二手房;
(五)权属有争议的二手房;
(六)法律、法规或市政府规定禁止转让的二手房。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-09-03 08:08

咨询我
禁止转卖的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

平台特邀律师
推荐

2023-09-03 08:10

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台汉中律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。