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租赁合同到期没有续签合同是否自行终止

租赁合同 2023-09-03 14:32 人浏览

共3位律师解答

租赁合同到期不续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
不定期的租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利法律依据：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利

法律快车咨询顾问

2023-09-03 14:30

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租赁合同到期后未续签合同的原合同有效。租赁期但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。当事人可以随时终止合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人终止合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

合同纠纷律师团队
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2023-09-03 14:30

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租赁合同到期不会自动进行续约，根据我国法律规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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2023-09-03 14:32

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