如何写私人住房抵押合同，最新的法律规定是什么
抵押担保
2023-09-07 14:52
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私人房屋抵押合同撰写方式主要是，写明抵押财产的名称、数量等情况；写明债务人履行债务的期限；写明担保的范围；写明法律规定和当事人约定的其他内容等。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。 -
个人房屋抵押合同，需写明抵押人和抵押权人的姓名、住所等信息；房屋的地理位置、面积、设施等情况；抵押担保的债权范围、种类；抵押的期限；解除抵押的时间、条件和方式等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
房产抵押合同应写明债权人和抵押人的姓名或者名称、住所；主债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；房产的名称、位置、面积等情况；以及担保的方式、范围和期间等内容。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
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