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房产证只有老公一个人的名字抵押贷款需要老婆签字吗

抵押担保 2023-09-08 21:10 人浏览

共3位律师解答

法律分析：需要。
婚内贷款视为共同债务。结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2023-09-08 21:07

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老公要把他名下的房子抵押贷款，需要老婆签字吗？
老公把他的名下的房子抵押贷款，需要老婆签字的。因为你老公的房产也是你们夫妻二人共同的财产。国家有这个规定，无论你办贷款还是干什么，那必须是你们夫妇二人签字。如果一方不签字的话那不会成立的，所以即使是你老公的也是你的会，只要你们的婚姻存在你们的财产就是你们夫妻二人的。那么一般在贷款的时候，他们都很懂得这个政策必须让你们二人签字才可以生效的。也给将来。收贷款的时候也不要给自己找一些麻烦。抵押贷款这不是一件小事，所以说你在抵押贷款的时候，对方也是很懂得这些政策的，所以你们一定要协议好。把各子方面的材料都整理好，这样才是最好的结果。也是正确的办理手续。

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2023-09-08 21:08

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房产证夫妻一方，如果抵押房贷，要不要另一方签字；如果是婚后房产，就需要另一方一同到场签字的：：因为婚后房产，不管是一方名字或双方名字都是共有房产，如果抵押贷款就需要双方到场办理签字。否则就需要单身证明或者离婚证，银行才能受理贷款。如果房产是属婚前房产，属个人所有，抵押贷款就可以不用另一方到场签字的。

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2023-09-08 21:10

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