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预交定金可以退吗

合同违约纠纷 2023-09-09 12:36 人浏览

共3位律师解答

下列情况可以退回定金：
（一）当收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
（二）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；
（三）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023-09-09 12:33

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预付款是否可以退，要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的，是不可以退还的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2023-09-09 12:34

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买房时的预售定金可以退，不过要符合退定金的条件，比如说受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，是无权要求返还定金的。

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2023-09-09 12:36

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