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我想问一下我的租赁合同是否存在霸王条款

租赁合同 2023-09-11 14:38 人浏览

共3位律师解答

霸王条款是无效条款，合同是双方当事人真实的意思表示达成一致的产物，除非当事人明确接受认可该霸王条款的，否则当事人可以选择不接受该霸王条款，该条款就属于无效条款，无法产生约束力，并且如果胁迫对方接受霸王条款的，对方当事人也有权向法院申请撤销该条款。
根据《民法典》第一百五十条的规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律快车咨询顾问

2023-09-11 14:35

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合同霸王条款是否合法要看情况。如果属于欺诈或者显失公平的合同霸王条款，是不合法的，受损害方就有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销具有霸王条款的该合同。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

平台特邀律师
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2023-09-11 14:36

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租房合同的霸王条款，是无效的。所谓的霸王条款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款，比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款，此类条款都是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

合同纠纷律师团队
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2023-09-11 14:38

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