问答详情

汽车在物业收费停车场被刮，找不到责任人，物业拒绝承担责任

业主维权 2023-09-11 19:16 人浏览

共3位律师解答

协商或是诉讼处理

平台特邀律师
推荐

2023-09-11 19:13

咨询我
车子被刮找不到人物业是否有责，需要根据实际情况进行确定。分别是：
1、如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的；
2、如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业都有责任。
如何认定小区内交通事故责任
1、车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照有关规定办理；
2、因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。法律依据：《物业管理条例》第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-09-11 19:14

咨询我
车在小区被刮物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-11 19:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台商洛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。