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土地使用证过户手续是什么，法律如何规定

土地纠纷 2023-09-15 14:38 人浏览

共3位律师解答

过户土地使用证的手续如下：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；
2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；
3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；
4、审核材料通过后，登记发证。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。法律依据：《土地管理法实施条例》第六条第一款
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

平台法律顾问团队
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2023-09-15 14:36

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法律分析：过户土地使用证的手续如下：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；
2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；
3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；
4、审核材料通过后，登记发证法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

征地拆迁律师团队
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2023-09-15 14:36

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房屋土地使用证过户手续的办理：双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料，到当地的土地管理局办理即可。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律快车咨询顾问

2023-09-15 14:38

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