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什么叫按揭贷款合同

金融借款贷款 2023-09-16 05:10 人浏览

共3位律师解答

签订按揭贷款合同有以下注意事项：
1、按揭贷款合同须采取书面形式订立；
2、合同中应明确担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；
3、不得约定债务人不能清偿债务时，抵押物归抵押权人享有的条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额；
(二)债务人履行债务的期限；
(三)抵押财产的名称、数量等情况；
(四)担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2023-09-16 05:07

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按揭贷款合同有以下作用：
1、能够确定贷款时间、贷款金额、贷款利息；
2、能够确定双方权利义务以及违约责任；
3、如果贷款一方当事人无法正常履行其义务，可以作为起诉的重要证据。法律依据：《贷款通则》第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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2023-09-16 05:08

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按揭贷款合同有以下作用：
1、能够确定贷款时间、贷款金额、贷款利息；
2、能够确定双方权利义务以及违约责任；
3、如果贷款一方当事人无法正常履行其义务，可以作为起诉的重要证据。
根据相关法律规定，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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2023-09-16 05:10

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