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继承房产需要去哪里办理

遗产继承 2023-09-16 05:22 人浏览

共3位律师解答

继承房产需要的手续如下：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；
3、办理房产继承需要携带本人的身份证、遗产继承的证明、与被继承人的关系证明等材料。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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2023-09-16 05:20

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办理房产继承，根据手续的不同，办理的部门也不同，具体如下：
1、继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等；
4、到所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
法律依据：《办理继承公证的指导意见》
第二条当事人可以就继承被继承人某项遗产向公证机构申请办理继承公证，也可以就继承被继承人数项遗产一并向公证机构申请办理继承公证。
二个以上当事人继承同一遗产的，应当共同向一个公证机构提出公证申请。

法律快车咨询顾问

2023-09-16 05:20

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房产继承在房产交易中心办理。办理人携带本人身份证明、被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。如因意外死亡，未留遗嘱或赠抚养协议的，房产应当依法继承。第一次继承人包括父母、配偶、子女，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2023-09-16 05:22

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