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国有土地征收程序是什么，法律是如何规定的

土地纠纷 2023-09-17 00:58 人浏览

共3位律师解答

国有土地征收程序如下：
1、征收土地，应先上报国务院或者省、自治区、直辖市人民政府；
2、征地得到批准后，发布征地公告；
3、听取被征收农民的意见；
4、制定征地补偿安置方案；
5、签订补偿协议。
《土地管理法》第四十六条第一款规定，征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。法律依据：《土地管理法》第四十六条第一款
征收下列土地的，由国务院批准：
（一）永久基本农田；
（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
第四十七条第一款
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

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2023-09-17 00:55

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国有土地征收程序是：
（一）制定房屋征收年度计划；
（二）提出征收申请，审核相关材料；
（三）确定征收范围，明确实施单位；
（四）发布征收预告，告知停办手续；
（五）拨付工作经费，组织房屋登记；
（六）交付拆迁款，动土开工。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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2023-09-17 00:56

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国有土地上房屋征收的流程是：建设单位申请领取房屋征收许可证；征收管理部门颁发征收许可证并发布征收公告；征收人书面通知征收范围内的房屋所有权人；被征收人向征收管理部门了解征收事项；签订征收补偿安置协议；落实补偿、实施征收。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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2023-09-17 00:58

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