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租房合同一般最长能签几年

房屋租赁 2023-09-17 08:46 人浏览

共3位律师解答

租房合同最长可以签20年，超过后无效。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律快车咨询顾问

2023-09-17 08:43

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具体根据实际情况而定。租房子最长可以签定二十年合同，租房合同时间的长短，关键在于双方在签订时，自愿同意认可并协商一致无异议。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，合同法规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2023-09-17 08:44

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具体根据实际情况而定。租房子最长可以签定二十年合同，租房合同时间的长短，关键在于双方在签订时，自愿同意认可并协商一致无异议。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，合同法规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

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2023-09-17 08:46

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