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楼上私自接水管道,太阳能管道烂了,漏了?我们家怎么跟他商量?

业主维权 2023-09-19 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:1.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
    2.鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
  • 法律分析:一、查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。1.是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该自己来解决问题了。2.是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
  • 1.要证明不是自己人为的去损坏的,如果是,那就自己负责;
    2.在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。
    3.要看房子还是不是在质保期内,如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,就开发商负责。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
    (一)与经营者协商和解;
    (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
    (三)向有关行政部门投诉;
    (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    (五)向人民法院提起诉讼。
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