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法律如何规定申请共有产权房需要提交哪些资料

小产权房 2023-09-19 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 申请共有产权房一般需要提交的材料如下:
    1、证明家庭收入状况的材料;
    2、家庭住房状况证明,包括房产证等证件;
    3、家庭成员身份证和户口簿;
    4、家庭成员婚姻证明;
    5、根据要求,应该提交的其它材料。
    《民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。法律依据:《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
  • 申请共有产权房需要提交的资料:家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;婚姻情况与收入情况证明;租住公房的应出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件,自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件。
    《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条
    《不动产登记暂行条例》第十六条
    申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    《民法典》第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
  • 法律分析:申请共有产权房需要提交的资料:
    一、家庭收入情况证明;
    二、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;
    三、家庭成员身份证和户口簿;
    四、家庭成员婚姻证明;
    五、需提交的其他证明。法律依据:《北京市共有产权住房管理暂行办法(京建法〔2017〕16号)》 第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:
    (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的, 申请人应当年满30周岁。
    (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
    一个家庭 只能购买一套共有产权住房。
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