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如何出让建设用地使用权，如何规定

土地纠纷 2023-09-21 13:10 人浏览

共3位律师解答

建设用地使用权出让的方式是：
1.协议出让，在双方达成一致意见的前提下，签订出让合同，受让方按合同约定支付土地出让金；
2.招标出让，要求在规定的期限内，符合规定的单位以书面形式提出开发愿望，经政府选择后，确定将国有建设用地使用权出让给某个开发者；
3.拍卖出让，对国有建设用地使用权的土地公开叫价竞投；
4.挂牌出让，在公布规定的期限内接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格
建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
《民事诉讼法》第四十九条法律依据：《民事诉讼法》第四十九条
《民事诉讼法》第四十九条

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2023-09-21 13:07

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建设用地使用权出让的方式是：
1.协议出让，在双方达成一致意见的前提下，签订出让合同，受让方按合同约定支付土地出让金；
2.招标出让，要求在规定的期限内，符合规定的单位以书面形式提出开发愿望，经政府选择后，确定将国有建设用地使用权出让给某个开发者；
3.拍卖出让，对国有建设用地使用权的土地公开叫价竞投；
4.挂牌出让，在公布规定的期限内接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格
建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条

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2023-09-21 13:08

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出让建设用地使用权的方法有：可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计划地进行，并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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2023-09-21 13:10

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