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租的房子被火烧了，东西都烧完了，我该怎么处理

财产损害赔偿 2023-09-23 15:10 人浏览

共3位律师解答

发现被别人放火烧房子，被害人应当立即向公安机关报案，公安机关会对此事件进行立案侦查。放火烧别人房子的行为人，可能涉嫌放火罪，尚未造成严重后果的，会处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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2023-09-23 15:07

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房客引起火灾将房屋烧毁是否赔房东应看双方签订的房屋租赁合同上如何约定，根据合同判断赔偿责任人。出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；如租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十条　

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条　

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条　

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百二十九条　

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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2023-09-23 15:08

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租赁库房失火的理赔方式是：首先应当进行责任认定，由责任人负责赔偿火灾造成的损失，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行赔偿。若受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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2023-09-23 15:10

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