问答详情

您好，小区临街商铺外的污水井堵塞、溢水，该由谁负责？

业主维权 2023-09-28 07:11 人浏览

共3位律师解答

商铺饭店排污管道堵塞一般物业负责处理。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。法律依据：《物业管理条例》第二十八条物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-09-28 07:08

咨询我
法律分析：可及时通知物业进行疏通。按照排水管理条例规定，小区范围内的雨、污水井都有物业负责日常的维护和保养。这是法律规定的，所以应该由物业负责疏通，业主不需要另外付费。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

平台法律顾问团队
官方

2023-09-28 07:08

咨询我
法律分析：商铺饭店排污管道堵塞一般物业负责处理。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。法律依据：《物业管理条例》第二十八条物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

平台特邀律师
推荐

2023-09-28 07:11

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台遵义律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。