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她转让了一家商店，我想接受，给了她2000元定金，没有签合同，她说还有两个多月的租金，给了她一个月后，她催促我特别焦虑，觉得她有鬼，找到了房东，房东说房子还有10多天到期，她给了她钱，她给了房东500个月，我知道，感觉被骗了，不想租，她不给我退款

房屋租赁 2023-09-29 15:32 人浏览
共1位律师解答
  • 给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：
    1、租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
    2、如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。
    签订租房合同需要注意什么事项
    1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。
    签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；
    2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
    明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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    2023-09-29 15:32

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