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购房合同已签订，但未转让，如何解决

房屋买卖 2023-10-02 13:08 人浏览

共3位律师解答

您好，建议购房协议的约定处理

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2023-10-02 13:05

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法律分析：在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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2023-10-02 13:06

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在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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2023-10-02 13:08

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