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房屋自己掏钱买的，证上写着别人的名字，产权归谁？

房屋产权 2023-10-03 17:04 人浏览

共3位律师解答

根据你的描述，我出钱买的房子，房产证上写着别人的名字，难道这不是我的房子吗？作为旁观者来看，这有两种解释，一种情况是你出钱买的房子，房产证还是原户主的房产证，还没有办理过户手续，这需要携带本人的身份证户口本以及买卖房子的协议书缴纳房产契税票据到房产管理中心办理变更手续才能真正属于你自己的房子，否则即使你出钱买的房子，到了司法机关也不能认定为是你的房子。
另一种情况是别人利用你不懂得具体怎样办理房产证的手续，办理成了别人的房产证，这种情况是很麻烦的，因为你不懂得法律，不知道怎样才能保护自己的合法权益，才造成这样的情况，首先要把自己买房的协议书和付款凭证拿到手，这是最基本的凭证，然后要求给你办理具体手续的人把房产证的名字换成你的名字，否则就去法院起诉他。
具体你是属于哪种情况自己对号入座吧！
只是个人观点仅供参考罢了。法律依据：

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2023-10-03 17:02

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就是说房产证上的名字是谁，就是这个人所有。共有是指房产证上的名字不止一人，还有另外的姓名，表明是共有产权证，是购房时实际出资的人。
法律依据：

房产纠纷律师团队
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2023-10-03 17:02

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当然是归证件上面持有人的名字，如果说房子是你自己出钱的，要有证据证明，这个证件上的名字还是可以更改的，也就是说这个产权可以改到你的名下，但如果你没有证据，那么证件显示的名字是谁就是谁的，，哪怕你有人证或者是你去提款的视频也或者是银行的打印凭条，这些应该都可以作为物证，不试试怎么知道行不行，所以希望你试一下。你成功。法律依据：

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2023-10-03 17:04

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