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婚前协议男方房子归女方有效吗？

离婚房产分割 2023-10-04 08:42 人浏览

共3位律师解答

婚前房产协议是有效的，只要该协议不违反法律法规和公序良俗，并且是出于双方当事人真实意思表示。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-10-04 08:40

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离婚时婚前房产协议是有效的。根据相关法律规定，男女双方基于真实意思表示，共同就婚前房产等相关事项达成协商一致而依法订立的书面房产协议，自双方均签字或盖章时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-10-04 08:40

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一、婚前房产协议有效吗：
1、男女双方只要是在自愿、平等的基础上对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有等内容进行约定的，该婚前协议具有法律效力。
2、婚前协议书是否有效，关键是协议书的约定。即约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。
二、法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-10-04 08:42

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