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房贷逾期被强制执行了，还能协商分期还款吗？

金融借款贷款 2023-10-04 14:52 人浏览

共3位律师解答

法律分析：具体情况具体分析，是否可以分期还款，应由被执行人自行和债权人进行协商。只要取得债权人同意的，就可以分期还款；否则必须按判决履行。失信被执行人可以强制执行被申请执行人的存款、被申请执行人的收入、被申请执行人的股票等财产、被执行人的车辆等动、被执行人的应收账款等财产、被申请执行人的土地、房产等不动产；强制被申请执行人返还特定的财物；加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金；罚款、拘留等强制措施；限制出入境等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

法律快车咨询顾问

2023-10-04 14:50

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一、房贷逾期不还会有什么样的后果
1、房贷逾期不还会有的后果具体如下：
（1）催款期间的罚息；
（2）房产最终被拍卖；
（3）买房人征信记录不良。
逾期不偿还银行贷款，银行会依法按照借款合同或担保合同催收到期贷款，而且还可以向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、房屋贷款逾期怎么处理
用户具体应采取的措施如下：
1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。
有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响；
2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。

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2023-10-04 14:50

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房贷逾期不还的后果有：催款期间的罚息；房产最终被拍卖；买房人征信记录不良。逾期不偿还银行贷款，银行会依法按照借款合同或担保合同催收到期贷款，而且还可以向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。
《民法典》第六百七十五条法律依据：《民法典》第六百七十五条
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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2023-10-04 14:52

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