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房子在婚前转让给女方，如果离婚怎么分

离婚房产分割 2023-10-04 18:04 人浏览

共3位律师解答

一、婚前赠与女方房产离婚怎么分
1、婚前赠与女方房产离婚分割方法如下：
（1）在婚姻关系存续期间，夫妻双方的劳动所得以及购买的财产，可以是各自的劳动所得，也可以是共同劳动所得，各自或共同接受继承、接受赠与所得的财产，都属于夫妻双方的共同财产，可以平分；
（2）出现转移财产情况，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、协议离婚具体需要的材料是什么
1、双方的结婚证等婚姻关系证明；
2、本人的户口本、身份证等身份证明；
3、双方当事人共同签署的离婚协议书；
4、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；
5、《申请离婚登记声明书》。

平台特邀律师
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2023-10-04 18:02

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一般来说平均分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子、车子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，所以没有特殊约定的共同财产都会平均分割。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-10-04 18:02

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李晓娟律师观点：
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，无论婚前取得产权证，还是婚后取得产权证，都应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
如果是婚前取得产权证：
既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，并取得了房产证，那么改房毫无疑问，就是婚前财产。
所以，对于一方的婚前个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。法律依据：《民法典》
第1063条第一款规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。《民法典》婚姻家庭编的解释
(一)第31条规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
如果是婚后取得产权证：
既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，但是婚后才取得房屋产权证，房产仍旧是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，也就是说看夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
一般来说，夫妻双方通过法院诉论离婚的主要原因是在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时的焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂，如果您遇到离婚房产分割难题，您可以联系专业离婚律师，为您提供专业的法律服务。

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2023-10-04 18:04

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