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法院判决书下来了，多久查封房产

其他 2023-10-05 15:42 人浏览

共3位律师解答

法院查封房产的期限：被执行人有财产可供执行的案件，对于房屋的查封，人民法院一般查封不动产、冻结其他财产权的期限是不会超过三年的时间。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。
未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

综合律师团队
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2023-10-05 15:40

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法律分析：法院解封房产所需要的具体时间不确定，需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。一般情况下，法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。
法院解封房产的流程是：
1.法院执行法官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书，
2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字，
3.将解封文书送达房管局产权交易中心，
4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

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2023-10-05 15:40

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法律分析：法院查封房产的期限不得超过2年。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
第十条人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。
第十一条各民族公民都有用本民族语言、文字进行民事诉讼的权利。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，人民法院应当用当地民族通用的语言、文字进行审理和发布法律文书。
人民法院应当对不通晓当地民族通用的语言、文字的诉讼参与人提供翻译。
第十二条人民法院审理民事案件时，当事人有权进行辩论。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。

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2023-10-05 15:42

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