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婚后父母出钱买的房子，离婚后归谁

离婚房产分割 2023-10-07 16:36 人浏览

共3位律师解答

婚后父母出资买的房子一般应该归当事人约定的主体所有，如果没有约定的，则一般视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产应协议分割，协议不成的，由法院依法裁判。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

婚姻家庭律师团队
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2023-10-07 16:34

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结婚后一方父母出钱买的房子，且父母指定房子只能登记在自己子女名下的，则房子归夫妻一方所有，非夫妻共同财产，离婚时该房子依法不予分割，仍归夫妻个人所有；如果房子是双方父母出钱购买，且房子登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-10-07 16:34

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一、男方父母买的房子离婚后归谁
1、男方父母买的房子离婚后归男方。婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，因此该房子属于男方父母对男方的赠与，属于男方个人财产。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用民法典>若干问题的解释
(三)》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、婚内财产怎么分割
夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。
夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。

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2023-10-07 16:36

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