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你好，如果用农村的房子抵押了银行的贷款到期了还不上结果会怎样

金融借款贷款 2023-10-10 18:14 人浏览

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需要承担还款责任

债权债务律师团队
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2023-10-10 18:11

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农村民间借贷房屋抵押的，应当按照下列情况处理：第一，只要抵押人拥有该房屋的所有产权并办理抵押登记，法院就会判决该房产的抵押有效；第二，如果抵押人没有该房屋的产权，或者没有办理抵押登记，法院将判决该房屋的抵押无效。法律依据：《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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2023-10-10 18:12

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法律分析：根据国家相关法律法规的规定可知，个人抵押房屋后，借款到期后不还的，构成合同违约。抵押权人可以行使抵押权，通过拍卖、变卖房屋清偿债务。个人向银行借款时，个人往往需要向银行提供担保的，而房屋是担保的主要方式之一。
抵押房屋后，银行就享有房屋的抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2023-10-10 18:14

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