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我有家庭农场200多亩，能不能在耕地上建晾晒场

土地纠纷 2023-10-14 16:44 人浏览

共3位律师解答

需要结合当地的政策确认

平台法律顾问团队
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2023-10-14 16:41

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耕地上建晾晒场不违法。农村所有的土地一般都是集体所有，使用权根据情况而定：
1、如果80年代买此块土地时的价格与当时征用的体格差不多，那么这块土地的使用权便是买家的，如果只是象征性的出了一点青苗费，那么这块地的使用权仍然是集体的；
2、如果建晾晒场侵犯了权益，可以起诉。
违章建筑包括什么
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

征地拆迁律师团队
推荐

2023-10-14 16:42

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不可以。
但是，发生土地流转，农业生产大户（家庭农场、农民合作社等）需要建设晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等配套设施，经县级国土资源管理部门会同农业部门组织论证确需占用的，可以占用，但应当补划相同数量和质量的基本农田。
不准非农建设占用基本农田（法律规定的除外）；不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动；不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。

法律快车咨询顾问

2023-10-14 16:44

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