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预售合同未约定违约条款要怎么办

合同违约纠纷 2023-10-15 07:20 人浏览

共3位律师解答

关于合同违约赔偿，如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平，则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。

平台法律顾问团队
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2023-10-15 07:17

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关于合同，当事人如果约定了损害赔偿或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。

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2023-10-15 07:18

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合同构成预期违约的条件：
1、合同依法成立并生效；
2、当事人在履行期限届满前明确表示或者以行动表明不会履行合同义务；
3、当事人表示的不履行必须是重大的不履行。
根据《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同纠纷律师团队
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2023-10-15 07:20

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