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房主恶意加租,我应该怎么处理,法律上如何认定

房屋租赁 2023-10-17 12:46 人浏览
共3位律师解答
  • 需要结合具体情况分析
  • 您好:按照合同约定处理
  • 房主恶意加租,且租赁期限并未届满,作为承租人可以要求按照租赁合同约定的租金履行。如果对方明确表示不同意,承租人可以要求出租人按照合同约定承担违约责任。
    根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
    根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款
    房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
    《民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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