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你好，能帮忙看租赁合同是否合理吗？

租赁合同 2023-10-18 12:36 人浏览

共3位律师解答

法律分析：有效合法的租赁合同需要具备以下条件：
1、租赁双方具有相应的民事行为能力。
2、租赁合同是当事人真实的意思表示。
3、租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

平台法律顾问团队
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2023-10-18 12:33

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法律分析：签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面：
一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋，出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明；合同由他人签订的，提供法定代表人授权委托书。
二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。
三、租约的期限和租金的数额和支付法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

平台特邀律师
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2023-10-18 12:34

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租赁合同的内容需要出租人和承租人进行协商确定，只要不违反法律强制性规定就是有效的；没有约定的，按照法律规定处理即可。法律依据：

法律快车咨询顾问

2023-10-18 12:36

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