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离婚房子更名需要费用多少，具体有哪些

离婚房产分割 2023-10-24 11:54 人浏览

共3位律师解答

离婚后房屋更名所需的费用如下：
1、契税按产价百分之二收取；
2、印花税按产价万分之五收取；
3、登记费是80元；
4、房产证的工本费是20元；
5、交易手续费按照房价的百分之二收取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律快车咨询顾问

2023-10-24 11:51

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一、夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用
1、夫妻双方离婚房产更名过户需要的费用如下：
（1）契税按产价百分之二；
（2）印花税按产价万分之五；
（3）登记费80.00元；
（4）交易手续费百分之二；
（5）工本费20.00元。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
二、离婚房产更名的流程怎么走
离婚房产更名的流程为：
1、双方身份证件、房屋权属证书；
2、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书。

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2023-10-24 11:52

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房产无论是婚前还是婚内更名都需要收费，如果是婚内去除夫妻一方的名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费，房产登记费50元/套，房屋测绘费0.9元/㎡。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

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2023-10-24 11:54

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