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您好，我想咨询一下，没有合同的租金合同，是否生效

合同审查 2023-10-24 12:20 人浏览

共3位律师解答

没有付过租金的合同有效，但可能会产生违约责任。
法律知识：法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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2023-10-24 12:18

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没有付过租金的合同有效，但可能会产生违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律快车咨询顾问

2023-10-24 12:18

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房屋租赁最长的租赁期为二十年，所以约定租期为三十年是属于无效的约定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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2023-10-24 12:20

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