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如何计算不到五年的房产直系亲属转让费?

房屋买卖 2023-10-26 06:56 人浏览
共2位律师解答
  • 按照房屋价值计算
  • 法律分析:直系亲属房产过户后再次交易要5年。过户应交的费用包括:
    1、印花税:房款的
    0.05%;
    2、交易手续费:每平方米需要3元;
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。如果该房产不是唯一住房,那要缴纳转让所得房款1%的个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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