问答详情

父母把房子给子女需交契税吗

房屋产权 2023-10-26 15:16 人浏览

共3位律师解答

父母赠与子女的房产需要契税按3%缴纳，还需要一个公正费用，个人所得税和营业税免征。国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。法律依据：

平台法律顾问团队
官方

2023-10-26 15:13

咨询我
法律分析：赠与子女也是需要交税的。房屋赠与应按“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五。父母把房子赠与子女，父母需要交印花税。获赠父母赠与的房子，子女需要交印花税和契税。法律依据：《中华人民共和国印花税法》第十三条纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。

平台特邀律师
推荐

2023-10-26 15:14

咨询我
父母与子女买卖房屋需要缴纳契税。90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为
1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。法律依据：《契税法》第一条　
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条　
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-10-26 15:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台合肥律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。