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住房按揭贷款还不上，到了执行厅，便宜卖房还贷款，还要交执行费吗？要是交了，交多少！谢谢你

债务追讨 2023-10-26 17:48 人浏览

共3位律师解答

你好，根据合同约定处理

法律快车咨询顾问

2023-10-26 17:45

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按照合同约定办理

平台法律顾问团队
官方

2023-10-26 17:46

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按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等情况缴纳，如下：
　　
一、买房人应缴纳税费：
　　
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　
2、印花税：房款的
0.05%；
　　
3、交易费：3元/平方米；
　　
4、测绘费：
1.36元/平方米；
　　
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
　　
6、抵押登记费120元；
　　
二、卖房人应缴纳税费：
　　
1、印花税：房款的
0.05% ；
　　
2、交易费：3元/平方米；
　　
3、营业税：全额的
5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ；
　　
4、个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据：

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2023-10-26 17:48

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