我租了一套房子，租了两年，租了4.4万元。刚租了半个月，现在不想租了。我想支付违约金来终止合同。但是合同中违约的一条规定是:如果中途退房，当年租金不退。我该怎么办？所以我要承担一年的租金作为违约金吗？

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