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有人向我借钱，说要把房子转让给我

债务追讨 2023-11-19 13:12 人浏览

共3位律师解答

在我们民间借贷中，通常会遇到这个债务人为了逃避债务，把这自己的财产以低价或者说无偿的形式转移到第三人的这个情形。遇到这个情形的时候，首先我们要查清楚财产线索，要看其转移到哪里，搜集证据。如果说他以明显的低价或者说这个无偿转移了，我们要向这一个人民法院提起诉讼，撤销他这一个行为。比如说他把房产以明显低价的房子转移给第三人，而且第三人所支付的对价并没有合理，而且明显低于市场价，那我们可以起诉法院撤销这一个房产的转移的这个行为。

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2023-11-19 13:10

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债权转让的房子经抵押权人同意能买。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖，买卖时应以所得价款对债务进行清偿。法律依据：《民法典》第四百零六条　
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律快车咨询顾问

2023-11-19 13:10

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债权债务转让协议中涉及房产的当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果和解与仲裁都不成功的，当事人可以向法院提起民事诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条　
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023-11-19 13:12

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