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买方在签署二手房合同时，需要特别留意哪些问题？

二手房 2023-11-21 08:38 人浏览

共3位律师解答

签订二手房买卖合同需要留意的问题：
一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解；
二、签订二手房买卖合同前必须认真核实房主身份；
三、房屋现状要注明在合同上；
四、要明确标明房屋基本情况和付款时间。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

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2023-11-21 08:36

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签订二手房买卖合同需要留意的问题包括：
1、购房款和定金的约定；
2、税费的约定；
3、按揭的约定；
4、房屋附属权利的约定；
5、房屋周边环境的约定；
6、业主一方的承诺。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-11-21 08:36

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签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意：
1、业主一方的承诺；
2、购房款和定金的约定；
3、税费的约定；
4、按揭的约定；
5、房屋附属权利的约定；
5、房屋周边环境的约定。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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