问答详情

我们村好几家的地承包给别人了，承包期是十五年，五年支付一次，这次是第三次支付，但是他没有按合同支付时间给我们承包费，而且已经超过合同支付期限，对方算不算违约？违约金合同上写的很详细，如果算违约承包方该不该支付我们全部的违约金和承包费。

合同违约纠纷 2023-11-21 11:18 人浏览

共3位律师解答

土地承包合同没有写违约金的赔偿方式是：当事人可以先行协商，买卖双方能够协商具体的违约赔偿金额；双方不能对违约赔偿金额协商一致的，可以向法院起诉，由法院根据违约所造成的实际损失确定具体的赔偿金额。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律快车咨询顾问

2023-11-21 11:16

咨询我
承包合同违约金计算主要是按照合同约定执行，但是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求减少。
《农村土地承包法》第五十九条法律依据：《农村土地承包法》第五十九条
《农村土地承包法》第五十九条
当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台特邀律师
推荐

2023-11-21 11:16

咨询我
承包合同违约金计算主要是按照合同约定执行，但是约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求减少。法律依据：《农村土地承包法》第五十九条
当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台法律顾问团队
官方

2023-11-21 11:18

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台乐山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。