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你好，我的房屋内的排水管道漏水，管道是在我楼下住户顶上，漏水造成了损坏，他起诉我了，我胜诉了，他又上诉了，请问我还能胜诉吗

财产损害赔偿 2023-11-21 17:22 人浏览

共3位律师解答

发生房屋漏水纠纷时，一般起诉房东。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；租户拒不修复的，承担次要责任；因租户忘关水管造成的漏水，由租户承担全部损失赔偿责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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2023-11-21 17:19

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一、告楼上漏水的法院流程怎么办
1、房屋漏水的起诉流程包括以下内容：
（1）准备诉状和证据，交到法院；
（2）法院审查后，符合法律规定，安排调解；
（3）调解不成，通知开庭审理；
（4）法院依据审理情况作出判决；
（5）对一审判决不服，可在十五日内向上级法院提起上诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
二、民事诉讼应注意什么
民事诉讼应注意如下：
1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理；
2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和合议庭评议等阶段；
3、作为当事人，在宣判前任何诉讼阶段，都可以同对方当事人进行和解；
4、民事案件的审判权由人民法院行使，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

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2023-11-21 17:20

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可以以起诉书书面起诉,也可以直接到法院口头起诉。如果胜诉,对方不执行,可以请求法院强制执行。如果是因楼上漏水选择诉讼解决的，主要准备两方面的证据材料：
1、因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。
2、提供楼上漏水的证据。例如维修单位或物业出具的书面证明等。如果楼上否认证据的，可申请进行房屋质量检验，以确定漏水原因及责任。一个官司的胜败与否，证据起到至关重要的作用。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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2023-11-21 17:22

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