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楼上砸飘窗把我家顶上弄出裂缝该怎么办？

财产损害赔偿 2023-11-22 09:58 人浏览

共3位律师解答

一、楼上装修楼下屋顶裂缝如何处理
1、楼上装修楼下屋顶裂缝的处理方法具体如下：
（1）和楼上住户进行友好的协商沟通，商量解决办法；
（2）如果楼上住户不配合协商，可向本小区物业进行举报，让物业协商解决。
2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条
装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
二、业主如何维护自己的合法权益
业主维护合法权益的方法具体如下：
1、业主应及时地向物业管理企业提出投诉；
2、若是无法及时得到满意的处理或答复，业主有权依据相关条例规定向县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

平台法律顾问团队
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2023-11-22 09:56

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首先确定是不是房屋建筑时候的问题，如果是找开发商索赔或者要求修复，如果是楼上的原因，先进行双方协商，协商不成，由物业进行协调，如果还是没有结果或者结果不满意，双方都可以通过法律手段解决。

法律快车咨询顾问

2023-11-22 09:56

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法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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2023-11-22 09:58

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