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最近福州的天气一直很糟糕,我的车停在地下车库里,物业方面竟然没有及时通知我,结果我的车被淹没了,请问该怎么处理呢?

业主维权 2023-11-23 09:30 人浏览
共3位律师解答
  • 建议好好协商解决
  • 车在车库被淹了物业是否要赔偿损失需要根据具体情况而定:
    1、车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿;
    2、因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。
    停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
    1、发现车辆被划伤后不要移动,然后尽快打电话给保险公司,保险公司的工作人员会到现场调查;
    2、保险公司员工到现场调查取证后,与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害;
    3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料;
    4、保险公司会对材料进行审核,审核成功后,保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。
    :《物业管理条例》第三十五条法律依据:《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  • 车位漏水找城市规划建设管理部门投诉,具体处理方式如下:
    1、造成车辆损失的应找第一责任人开发商,如果服务还在质保期内,开发商无条件处理车库漏水问题,并赔偿车辆相应的损失;
    2、如果服务质保期已过,那么受损车主只能自费维修车辆;
    3、漏水问题可找物业,物业对结构问题漏水可经业主同意后,启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。
    城市规划建设管理部门的职责是什么
    1、负责编制和完善规划设计、前期手续相关制度、流程,并监督实施;
    2、负责组织研究国内外先进设计潮流及趋势,搜集建筑节能、智能建筑及新技术、新材料等方面信息,并结合公司实际情况研究可行性;
    3、负责建筑风格、户型设计、宜居性、环保节能、园林绿化等方面进行研究,形成具有特色的建筑产品;
    4、负责研究拟开发地块的总体规划和布局,组织制定规划方案。
    :《物业管理条例》第二十二条法律依据:《物业管理条例》第二十二条
    建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
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