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儿子户口和我的户口在本村，但是儿子在别的村买的宅基地，现在可以问本村在要宅基地吗

土地纠纷 2023-11-23 13:36 人浏览

共3位律师解答

有五种情况是不能进行宅基地买卖的：1、城镇居民购买。2、法人或其他组织购买。3、转让人未经集体组织批准。4、向集体组织成员以外的人转让。5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件

法律快车咨询顾问

2023-11-23 13:34

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在本村买的宅基地能确权。只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。
户籍不在本村有两种可能：
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零七条【物权平等保护原则】国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

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2023-11-23 13:34

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在本村买的宅基地能确权。只要宅基地使用证是自己的。况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的。而你又不在村里，这个宅基地应收回。户籍不在本村有以下可能：原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的。

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2023-11-23 13:36

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