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你好,我想咨询个事,租房子当时付了6个月的房租然后,然后我们现在想提前退租,才住啦两个月,现在就是想让房东退还我们剩下3个月的房租,押金不退还,但是我们合同上面写的是我们违约的话就不退还押金和剩下的房租,这怎么办呀?[失望R][失望R][失望R][失望R]

房屋租赁 2023-11-23 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
  • 有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。

  • 租房就是这样的,有不少这样赖子房东过分,你说的这样的情况,其实问题不大,但是就是房东故意扯皮,,现在说不清了,如果当初入住时拍个照片或者录个视频作为证据就好了,像这样的情况就是报警,警察也判断不了,有可能会折中处理。如果提前退租,钱的数额大,房东不退租金可以报警处理,如果钱不多也只有自己吃亏了,吃一次亏长一次知,今后租房都要填写合同,房间都要检查一遍,不能在让房东耍无赖手段。
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