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情侣共同买房分手了房子要如何分

同居 2023-11-26 15:24 人浏览

共3位律师解答

一、情侣共同买房分手了房子怎么分
1、情侣共同买房分手了房子怎么分，需要根据具体情况进行决定：
（1）情侣在恋爱期间共同买房，且房屋登记在双方名下的情况下，分手后按共有财产进行分割；
（2）情侣双方出资的具体金额悬殊较大的情况，根据双方之间的约定撤销赠与，要求一方返还房屋。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
二、未婚情侣买房注意事项有哪些
未婚情侣买房注意事项具体如下：
1、如果未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半的话，这种情况下就需要在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名；
2、如果双方出资比例不一样，虽然在房产证上也将会登记未婚情侣两人的姓名，但是必须说明清楚各自所占房屋产权的比例大小；
3、明确日后感情不合分手的具体权利与义务。

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2023-11-26 15:21

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情侣共同买房的，分手后应这样分配：一般会按照双方的出资分割分割房产。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律依据：《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

法律快车咨询顾问

2023-11-26 15:22

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恋人共同买房分手了分割如下：房屋应按共有财产处理，有协议的按协议分割，无协议的采取按份原则分割，共有人的实际出资和投入直接影响房屋的分割份额。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2023-11-26 15:24

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